Быстро
Вышлите его нам, мы его проанализируем и
подберем более выгодное предложение
СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНО
Квартира в лизинг
Если вы ищете возможность приобрести квартиру, дом или апартаменты в Мытищах через лизинг для юридических лиц, «РусЛизинг» предоставляет привлекательные условия. Лизинг недвижимости позволяет вам начать использовать жильё немедленно после подписания договора, с возможностью последующего выкупа по фиксированной цене.
Наши преимущества
Обслуживаем всю Россию
От Калининграда до Владивостока
Сравниваем — экономим
Проверим ваш текущий график и предложим более выгодный — с меньшими затратами на лизинг
Партнерская сеть
Более 50 лизинговых компаний — значит, есть из чего выбрать
Быстрый подбор техники
Наши IT-решения связаны с базами поставщиков — находим оборудование и транспорт без лишней переписки и ожидания
Решения — за 1–2 дня
Вы получаете готовые предложения уже через 48 часов. Без долгих согласований и «ручной» работы
Основные преимущества лизинга квартиры:
• Низкий первоначальный взнос: Взнос составляет около 10% от стоимости недвижимости, что ниже среднего первоначального взноса по ипотеке.
• Гибкий график платежей: Лизинг предоставляет возможность адаптировать платежи под финансовые возможности вашей компании, включая поквартальные или помесячные взносы.
• Простое и быстрое оформление: Для заключения договора требуется минимальный пакет документов, что значительно упрощает процесс.
Оставьте заявку в форме ниже и мы свяжемся с вами в течении 2-х часов
Как работает лизинг недвижимости:
1. Выбор объекта: Вы выбираете подходящую квартиру, дом или апартаменты из предложенных вариантов.
2. Оформление заявки: С помощью нашего онлайн-сервиса вы подаёте заявку в несколько лизинговых компаний, что позволяет получить лучшие условия на рынке.
3. Подписание договора: После выбора предложения подписывается договор лизинга, и вы можете начать использовать недвижимость.
Кому подходит лизинг недвижимости:
• Лизинг идеально подходит для юридических лиц, которые стремятся минимизировать начальные затраты и оптимизировать налоговую нагрузку.
• Это также отличный вариант для тех, кто ищет альтернативу ипотеке с более выгодными условиями.
Воспользовавшись услугами «РусЛизинг», вы получите доступ к широкому выбору коммерческих и жилых объектов в Мытищах, а также профессиональную помощь в подборе и оформлении лизинга. Подайте заявку сегодня, чтобы начать процесс приобретения желаемой недвижимости уже завтра.
Лизинговые компании
Вопросы и ответы
В чем разница между лизингом и ипотекой?
Ключевое отличие лизинга от ипотеки — это вопрос собственности:
- Лизинг предполагает, что имущество до конца договора остаётся на балансе лизинговой компании. Вы становитесь владельцем только после окончательного выкупа.
- Ипотека оформляется иначе: имущество сразу переходит в вашу собственность, но остаётся под залогом банка до полного расчёта по кредиту.
Для юридических лиц и ИП (на ОСНО или УСН 15%) лизинг может быть финансово выгоднее. Это связано с тем, что все платежи по лизингу можно учитывать как расходы, что уменьшает налогооблагаемую прибыль. В случае ипотеки налоговый учёт ограничивается только процентами, что делает её менее эффективной в этом аспекте.
В чем смысл договора лизинга?
Лизинг — это удобный способ приобрести нужное имущество для бизнеса без необходимости отвлекать крупные суммы из оборота. По сути, вы платите за использование, а не за владение сразу.
Плюсы лизинга для бизнеса:
- Экономия оборотных средств. Вместо разовой выплаты за технику или оборудование — постепенные платежи. Это позволяет направить свободные средства туда, где они сейчас нужнее: например, в расширение производства.
- Снижение налогов. Платежи можно отнести на расходы, а ускоренная амортизация снижает стоимость актива на бумаге, уменьшая налог на прибыль.
- Гибкие условия. Лизинг доступен компаниям, которым сложно получить кредит — требования к заёмщику ниже, а залог не требуется.
- Простота оформления. Имущество, которое берётся в лизинг, не нужно оформлять как залоговое — это упрощает документы и ускоряет процесс.
- Комплексное сопровождение. Многие лизинговые компании предлагают услуги поставки, технического обслуживания и страхования.
Когда переходит право собственности по договору лизинга?
Передача права собственности на предмет лизинга осуществляется по завершении срока договора. Однако в случае, если лизингополучатель заранее погашает всю сумму, предусмотренную договором, имущество может перейти в его собственность раньше. При этом конкретные условия определяются содержанием самого договора.
Можно ли в лизинг брать квартиру?
Да, можно. В лизинг может передаваться не только квартира, но и другие объекты жилой недвижимости — такие как дача, коттедж, загородный дом или таунхаус. Это позволяет использовать жильё с возможностью выкупа по завершении срока договора.
Кто собственник имущества по договору лизинга?
В лизинге есть важная особенность: вы начинаете использовать имущество сразу, но при этом право собственности остаётся за лизингодателем на весь срок договора. Такой принцип зафиксирован в статье 11 закона №164-ФЗ от 29.10.1998 «О финансовой аренде (лизинге)» (в редакции от 28.04.2023). Это удобный формат для тех, кто хочет пользоваться техникой здесь и сейчас, не перегружая бюджет.
Можно ли досрочно погасить договор лизинга?
Договор лизинга допускает досрочное погашение, однако конкретные условия зависят от политики лизинговой компании и положений подписанного договора. Как правило, большинство организаций разрешает закрытие договора не ранее чем через 6–12 месяцев после начала. При этом возможны индивидуальные договорённости, позволяющие провести досрочное погашение уже на втором месяце аренды.
Данные обновлены на 07.03.2026